| Archive for Juni 2020

Top Social

Featured Posts Slider

Minggu, 28 Juni 2020

5 Alasan Dave Apartment Menjadi Investasi Milenial Paling Tepat

Dave apartment merupakan hunian yang sanagt cocok untuk para milenial

Teman-teman pernah kepikiran untuk punya investasi gak sih? Biasanya anak muda terkenal dengan kehidupan yang konsumtif. Padahal sebenarnya masa muda adalah saat yang tepat untuk memulai investasi. Salah satu investasi yang menguntungkan adalah properti. Kenapa? Karena properti ini merupakan salah satu kebutuhan pokok yang selalu ada peminatnya. 

Nah ngomongin properti nih, salah satu investasi yang aku inginkan sejak dulu adalah bisnis kos-kosan. Bisnis ini seperti menyelam sambil minum air. Mengapa begitu? Karena kita memiliki properti yang selalu menghasilkan setiap bulan atau setiap tahunnya. Dengan begitu kita tetap memiliki properti tersebut dan kita memiliki pendapatan setiap bulan atau setiap tahunnya. 

Kendala yang biasanya dihadapi dalam menjalani bisnis kos-kosan ini adalah kesulitan mencari penyewa. Selain itu kita harus memiliki tempat yang strategis, misalnya dekat kampus atau dekat perkantoran. Tapi permasalahannya mendapatkan tempat yang strategis pun tidak mudah. 

Beberapa hari yang lalu aku mencari informasi tentang proper yang bisa digunakan untuk bisnis kos-kosan. Sampai akhirnya aku menemukan Dave Apartment. Setelah mencari tahu dan membanca tentang apartement ini, aku menyimpulan bahwa dave apartment ini sangat cocok untuk bisnis properti jangka panjang. Mengapa demikian? Berikut ini penjelasan 5 alasannya.

1. Lokasi Strategis
Sumber: dave apartment

Dave apartment ini berlokasi di Jln. Palakali Raya, Kukusan, Beji Kota Depok. Sangat dekat dengan kampus Universitas Indonesia (UI) karena hanya berjarak 200 meter. Sangat cocok untuk dijadikan kos-kosan maupun tempat tinggal terutama yang berkuliah di UI. Selain itu Dave apartment juga dekat dengan pintu tol Kukusan yang hanya berjarak 200 meter. 

2. Langsung Bisa Menghasilkan
Sejauh yang aku tahu, dave apartment ini lain dari yang lain. Kenapa? Karena bisa langsung menghasilkan karena memiliki garansi income selama 5 tahun. Jadi setelah kita membeli unit di dave apartment ini kita bisa menyerahkan pengelolaan kepada pihak pengelola. Kita akan memiliki pendapatan pasif sebesar 2,5 juta per bulan yang akan dibayarkan setiap 4 bulan. Sehingga dalam setahun kita akan medapatkaan 30 juta, dan dalam 5 tahun pendapatan pasif kita sebesar 150 juta. Wah menarik sekali yaa. 

3. Student Apartment dengan Fasilitas Lengkap
Dave apartment memebrikan fasilitas yang lengkap
Sumber: dave apartment

Dengan desaign interior yang cocok untuk hunian milenial, dave apartment ini sangat cocok digunakan untuk student apartment. Biasanya kalau kita kos hanya disediakan kamar saja. Nah, di dave apartment ini sudah disediakan furniture, sehingga kita tidak perlu lagi membeli barang-barang ketika kos di sini. Selain itu apartment ini memiliki fasilitas yang lengkap, seperti kolam renang, wifi, gym, laundry, cafĂ©, ruang meeting, ATM center, dll. Oh ya, dave apartment ini memiliki pengamanan 24 jam dan masuk menggunakan akses card untuk tiap lantai. 

4. Memiliki Konsep High Ceiling 
Konsep high ceiling dari dave apartment memungkin untuk sharing cost
Sumber: dave apartment

Dengan konsep high ceiling setinggi 3,6 meter. Sehingga bisa meletakkan tempat tidur di bagian atas dan memungkinkan untuk dua tempat tidur. Dengan demikian, mahasiswa yang kos sharing cost dengan teman. Tentu saja ini lebih menguntungkan bagi mahasiswa yang kos karena biaya yang dibayarkan untuk sewa lebih murah. 

5. Harga Terjangkau dan Unit Sudah Tersedia
Dengan design interior yang sangat milenial, ditambah dengan fasilitas yang lengkap serta lokasi yang strategis dekat kampus UI dan tol kukusan, dave apartment ini memberikan harga yang sangat terjangkau, yaitu hanya 490 juta-an. Sangat murah sekali bukan? Oh ya, selain itu unit di dave apartment ini sudah tersedia. Jadi, saat membeli kita bisa langsung memilih dan melihat langsung hunian yang kita inginkan. Dave apartment ini memiliki 900 unit dan 85-90% nya sudah terjual, sisanya merupakan posisi terbaik dengan view terbaik yang bisa kita pilih. 

Nah itu tadi alasan Dave Apartment bisa menjadi investasi properti yang sangat menguntungkan dan menjanjikan. Bagaimana jika ingin membeli atau tanya-tanya? Kamu bisa WA ke 0813-144-3663.

Rabu, 24 Juni 2020

Perbedaan kuliah S2 dan PPG

Perbedaan S2 dan PPG terutama terdapat pada tujuan utama pendidikan tersebut

Banyak teman dan adik tingkat yang bertanya tentang perbedaan antara kuliah S2 dan PPG. Tentu saja keduanya berbeda, karena tujuan utamanya juga berbeda. Selain itu banyak juga yang bertanya lebih sulit kuliah S2 atau PPG. Nah, kalau pertanyaan kedua ini berdasarkan pengalamanku sih lebih berat kuliah PPG, karena dari awal sampai akhir harus gasss pollll :D

Teman-teman yang kuliahnya di FKIP, sebagian besar mungkin pernah mendengar istilah PPG (Pendidikan Profesi Guru). Dari namanya sudah jelas bahwa kuliah di FKIP juga memiliki pendidikan profesi di luar pendidikan di S1. Mengapa sekarang guru harus mengikuti PPG dan untuk apa PPG? Hal ini sudah jelas tertera di UU no 14 tahun 2005 tentang guru dan dosen yang salah satunya menegaskan bahwa guru dan dosen wajib memiliki sertifikat pendidik. PPG ini merupakan pendidikan profesi untuk mendapatkan sertifikat pendidik tersebut bagi guru. 

Pada tulisan kali ini aku akan menjelaskan perbedaan antara S2 dan PPG berdasarkan pengalaman yang sudah aku jalani. Oh ya, PPG yang aku bahas di sini adalah Program PPG Prajabatan. Jadi aku tes PPG Prajabatan tahun 2017 dan menjalani pendidikan PPG pada 2018. 

Perbedaan kuliah S2 dan PPG Prajabatan

1. Tujuan Utama Pendidikan

S2: Tujuan dari pendidikan S2 adalah menghasilkan akademisi dan peneliti-peneliti dengan mengaplikasikan teori-teori dari bidang yang didalami. 

PPG: Berdasarkan UU no 20 tahun 2003 pasal 3, tujuan dari PPG adalah menghasilkan guru-guru professional yang memiliki kemampuan mewujudkan tujuan pendidikan nasional. Selama pendidikan ini, mahasiswa PPG akan dilatih dan dipersiapkan untuk menjadi guru professional yang memiliki 4 kompetensi guru professional (kompetensi professional, kompetensi pedagogik, kompetensi sosial dan kompetensi kepribadian).

2. Pendaftaran

S2: Pendaftaran melalui kampus masing-masing dimana kita akan melanjutkan S2.

PPG: Pendaftaran melalui laman ppg.ristekdikti.go.id. Semua informasi tentang PPG akan diberikan melalui laman tersebut.

3. Tes

S2: Tes diselenggarakan oleh masing-masing kampus. Tempat penyelenggaraan tes juga sesuai dengan perguruan tinggi yang kita pilih. Contohnya, jika kita ingin S2 di UNY, maka kita akan tes di kampus UNY. 

PPG: Tes diselenggarakan langsung dari pusat, namun tempat tes bisa memilih berdasarkan LPTK (perguruan tinggi) penyelenggara PPG terdekat. Tes PPG terdiri dari tes administrasi, tes akademik (yang terdiri dari tes kemampuan Bahasa Inggris, TPA, dan kemampuan bidang), serta tes wawancara (yang terdiri dari tes minat, bakat, kepribadian dan panggilan jiwa).

4. Tempat Pendidikan

S2: Tempat pendidikan sesuai dengan kampus yang kita pilih. Contohnya,  jika kita melanjutkan kuliah di UNY, maka tempat pendidikan-nya di Jogja. 

PPG: Berdasarkan pengalamanku, tempat pendidikan untuk PPG tidak bisa memilih. Biasanya PPG diselenggarakan di LPTK terdekat dengan jumlah mahasiswa yang lulus tes PPG paling banyak. Saat pengumuman tes tahap akhir akan ada keterangan tempat kita akan melaksanakan pendidikan.

5. Lama Pendidikan

S2: Umumnya S2 ditempuh selama 2 tahun (4 semester). Semester 1-3 belajar teori, semester 4 thesis. 

PPG: PPG Prajabatan ditempuh selama 1 tahun (2 semester). Semester 1 akan diisi dengan workshop, semester 2 PPL. 


6. Kegiatan Selama Perkuliahan

S2: Teori (materi), seminar dan kuliah umum, konferensi, thesis.

PPG: Workshop, seminar dan kuliah umum, pelatihan Bela Negara, KMD (pramuka), PPL, Ujian Tulis Lokal (UTL), Uji Kinerja (Ukin), Uji Pengetahuan (UP).

7. Penentu Kelulusan

S2: Thesis dan syarat-syarat kelulusan lainnya sesuai ketentuan perguruan tinggi. 

PPG: Ukin dan UP. Kedua ujian ini merupakan ujian nasional dan keduanya harus lulus. Jika salah satu atau kedua ujian tersebut tidak lulus, maka belum bisa lulus PPG dan belum bisa mendapatkan sertifikat pendidik. Selain itu harus mengikuti ujian ulang. Ujian akhir PPG ini merupakan ujian yang dinilai berat oleh hampir seluruh peserta PPG (baik PPG prajabatan maupun PPG dalam jabatan). Ujian ini murni mengandalkan kemampuan kita sendiri, jadi benar-benar harus berusaha sebaik mungkin. Oh ya, berdasarkan pengalaman ada banyak peserta PPG yang tidak lulus ujian akhir ini, sehingga harus mengulang ujian lagi hingga bisa lulus. Kesempatan yang diberikan untuk mengulang ujian adalah 4 kali, jika tetap tidak lulus maka harus mengulang PPG dari awal. 

8. Biaya SPP/UKT

S2: SPP/UKT untuk S2 biasanya berbeda-beda pada setiap perguruan tinggi. Di kampus tempat aku melanjutkan S2, SPP-nya sebesar 5,1 juta per semester. Biaya ini bisa jadi sama atau berbeda dengan kampus lain.

PPG: PPG Prajabatan yang sudah aku jalani merupakan PPG Prajabatan Bersubsidi, jadi biaya pendidikan selama PPG kemarin Alhamdulillah gratis. Namun, program ini sudah tidak ada lagi dan diganti dengan PPG Prajabatan Mandiri. Menurut informasi dari ppg.ristekdikti.go.id per Januari 2020, biaya pendidikan untuk PPG Prajabatan Mandiri ini 8,5 juta per semester dan perkuliahan ditempuh selama 2 semester. 

Nah itu tadi perbedaan antara kuliah S2 dan PPG berdasarkan pengalaman yang sudah aku jalani. Bagi teman-teman yang bertanya, “lebih baik lanjut PPG atau S2 setelah tamat S1?”, tentu saja itu tergantung teman-teman sendiri. Menurutku kalau mau jadi dosen ya lanjut S2, kalau mau jadi guru lebih baik lanjut PPG. Kalau aku sendiri setelah taman S1 aku mendapat kesempatan untuk lanjut PPG selanjutnya setelah itu lanjut S2. 

Minggu, 21 Juni 2020

Covid Test dan Kehidupan di Era New Normal

covid test diperlukan dalam menjalani kehidupan di era new normal

Setelah menjalani lebih kurang tiga bulan PSBB selama masa pandemic, sekarang kita memasuki era new normal. Namun harus diingat bahwa new normal ini dilakukan karena alasan ekonomi, bukan karena covid 19 sudah selesai. Dengan kata lain kondisi saat ini sebenarnya belum aman dan belum normal seperti semula. Karenanya kita tetap perlu menerapkan protokol kesehatan dan juga menjalani covid test bagi yang membutuhkan dan dirasa butuh melakukannya.

Protokol kesehatan seperti apa yang kita butuhkan salam menjalani kehidupan di era new normal? Tentunya dengan menggunakan masker, menjaga jarak, dan rajin mencuci tangan menggunakan sabuh atau hand sanitizer. Saat ini dibanyak daerah sering mengadakan razia penggunaan masker dan pengaturan jarak atau jumlah pengunjung pada tempat umum. Selain itu di tempat-tempat umum sudah menyediakan air dan sabun untuk mencuci tangan. Semua hal ini dilakukan guna mencegah dan memutus rantai penyebaran covid 19. 

Seberapa penting covid test?

Melakukan perjalanan di era new normal ini juga memiliki aturan tersendiri yang tentunya berbeda dari saat kondisi normal sebelumnya. Beberapa diantaranya adalah harus menyertakan surat perjalanan dinas (jika keperluannya untuk perjalanan dinas) dan surat keterangan uji tes PCR dengan hasil negative covid 19 atau surat keterangan uji Rapid test dengan hasil non-reaktif. 

Bukan hanya diperlukan untuk melakukan perjalanan, namun beberapa perguruan tinggi/sekolah/pondok pesantren juga membutuhkan. Bagi lembaga pendidikan yang sudah akan melaksanakan pembelajaran tatap muka juga mensyaratkan surat keterangan sehat dan hasil uji covid test kepada seluruh civitas akademik dan juga siswa/mahasiswa/santri. 

Kenapa sih hasil uji tes covid 19 ini sangat dibutuhkan? Tentu saja untuk mencegah penyebaran covid 19 lebih luas. Seperti kita ketahui penyebaran virus corona ini sangat cepat, sehingga hasil uji covid test sangat diperlukan untuk memastikan masing-masing orang tidak terpapar virus corona. 

Berbicara tentang surat keterangan uji tes PCR atau Rapid test untuk kepentingan perjalanan ke luar kota, sebenarnya apa sih perbedaan dari kedua test tersebut? 

1. Polymerase Chain Reaction (PCR)
Tes PCR ini dilakukan dengan menggunakan sampel lender dari hidung atau tenggorokan. Tempat ini dipilih karena menjadi tempat virus akan menggandakan dirinya. Virus yang aktif ini akan memiliki material genetika berupa DNA maupun RNA. Pada virus corona, material genetic tersebut berupa RNA yang akan dideteksi oleh tes PCR. Tes ini memerlukan waktu lebih lama karena harus melalui dua kali proses yaitu, ekstraksi dan amplifikasi. 

2. Rapid Test
Rapid test merupakan tes corona yang paling sering kita dengar dan paling banyak digunakan secara masal. Pemeriksaan pada test ini dilakukan dengan menggunakan pengujian terhadap sampel darah. Darah ini digunakan untuk mendeteksi immunoglobulin, yaitu antibodi yang terbentuk saat tubuh mengalami infeksi. Rapid test ini merupakan tes singkat yang dilakukan hanya memerlukan 15-20 menit. 

Dimana bisa melakukan kedua tes ini jika diperlukan? Saat ini sudah banyak rumah sakit dan layanan kesehatan yang menyedikan tes PCR dan rapid test. Untuk memudahkan menemukan tempat terdekat untuk melakukan tes tersebut kita bisa menggunakan aplikasi halodoc. 

Halodoc merupakan aplikasi kesehatan yang memudahkan kita dalam mendapatkan layanan kesehatan. Aplikasi ini dapat diunduh pada smartphone. Fasilitas yang disediakan pada aplikasi halodoc ini antara lain yaitu, chat dengan dokter, buat janji dengan rumah sakit, beli obat, kesehatan jiwa, hingga fasilitas covid test

Caranya sangat mudah, yaitu dengan menunduh aplikasi halodoc, lalu kemudian registrasi menggunakan nomor HP. Setelah itu pada tampilan home, pilih Tes Covid-19. 

Halodoc menyedikan layanan covid test yang bisa dipilih


Pada aplikasi ini disedikan pilihan rumah sakit pada kota dan provinsi terdekat yang bisa kita pilih untuk menjalani covid test. 
Halodoc menyedikan layanan informasi untuk rapid test terdekat


Selain itu pada aplikasi juga diberikan keterangan harga yang harus dibayarkan untuk melakukan tes serta metode pembayaran yang dapat dilakukan.  
halodoc memberikan informasi harga untuk melakukan covid test

Jika sudah cocok dan sesuai tinggal pilih buat janji dan pilih waktu yang sesuai.
Halodoc memberikan layanan buat janji untuk melakukan covid test


Dengan demikian kita bisa lebih mudah untuk mencari informasi tempat melakukan rapid tes dan membuat janji untuk test tanpa harus mengantre secara langsung. 

Sabtu, 20 Juni 2020

Jangan Langsung Tergiur Iming-iming, Pastikan Hanya Pinjam di Maucash


Maucash adalah unit bisnis yang dimiliki oleh anak usaha Astra International

Kalian tentu pernah merasakan berada di situasi terdesak kan guys. Begitu juga halnya yang pernah terjadi denganku. Aku pernah disituasi dimana memerlukan biaya mendadak tatkala ada anggota keluarga yang jatuh sakit dan pada saat itu kondisinya benar-benar mendesak dengan keadaan finansial yang sulit. Hal itu semakin diperparah manakala aku sedang mudik ke luar kota bersama dengan keluarga.

Kejadiannya waktu itu salah seorang anggota keluargaku tengah terserang penyakit dan membutuhkan biaya yang cukup besar untuk berobat dan rawat inap. Padahal tidak memiliki perlindungan dari asuransi kesehatan. Hal yang cukup membuat aku panik dan bingung harus bagaimana menyiasatinya. Aku coba untuk pinjam ke teman, tapi pada saat itu kebetulan mereka juga lagi tidak memiliki uang. Wajar sih karena memang situasinya sedang libur panjang, jadi pasti setiap orang membutuhkan uang.

Beragam cara aku lakukan untuk bisa segera mendapatkan uang pada saat itu. Yang terpikir olehku adalah bagaimana cara aku bisa dapatkan uang untuk membayar rawat inap rumah sakit. Opsi terakhir yang kemudian aku coba adalah mengajukan pinjaman. Bank tidak terlintas di benak karena aku tau bagaimana prosedur yang harus dilewati saat menggunakan jasa bank. Akhirnya aku pun memutuskan untuk melakukan pinjaman ke lembaga keuangan non bank secara online dengan syarat-syarat yang lebih mudah dan proses yang cepat. Hampir 30 menitan menghabiskan waktu untuk browsing sehingga aku bisa mendapatkan referensi yang terbaik. Hingga akhirnya memutuskan untuk mencoba Maucash.
  
Ada alasan mendasar mengapa aku menggunakannya. Salah satunya adalah perusahaan ini adalah perusahaan besar yang bernaung di bawah unit bisnis perusahaan multinasional. Maucash adalah unit bisnis yang dimiliki oleh anak usaha Astra International, jadi aku berpikir bahwa Maucash adalah pilihan yang tepat karena kredibilitasnya sebagai perusahaan besar. Berangkat dari informasi yang disebutkan di website tersebut, akhirnya aku putuskan untuk melakukan pengajuan pinjaman dana cepat online Maucash.
 
Memang pada dasarnya siapapun penting untuk mengelola keuangan dengan baik, sehingga hal yang aku alami tidak terjadi dengan kamu. Baiknya selalu alokasikan uang untuk ditabung bilamana suatu saat diperlukan sebagai dana darurat yang bisa digunakan pada saat terdesak. Jika sama sekali tak ada tabungan semacam ini sudah pasti kamu nantinya akan kesulitan, sebab betapa pun pinjaman itu bisa dillakukan, pastinya tetap membutuhkan waktu juga untuk prosesnya. Namun jangan khawatir karena belakangan ini nyatanya ada banyak sekali alternatif perusahaan-perusahaan yang memang menawarkan produk pinjaman semacam ini.

Termasuk yang begitu populer beberapa waktu belakangan adalah keberadaan dari fintech, atau perusahaan keuangan berbasis online. Pastinya kamu sudah tidak begitu asing dengan namanya kan? Dimana memang perusahaan semacam ini menawarkan produk pinjaman secara online, kamu bisa lebih mudah di dalam mengajukannya, karena cukup dengan mengandalkan perangkat smartphone yang dimiliki saja. Namun juga tetap harus selektif jika seandainya tidak ingin menyesal setelah mengajukan pinjaman dana cepat tersebut. Mengingat meskipun cepat tidak menjamin keamanan. Untuk itu maka sebelumnya kenali terlebih dahulu beberapa ciri fintech yang aman berikut ini, yaitu:

  1. Memiliki alamat kantor yang jelas dan juga nomor yang dapat dihubungi, sebelumnya cek terlebih dahulu dua hal ini, apakah ada ataukah tidak, sehingga jika seandainya nanti kamu ingin mengajukan keluhan karena beberapa hal bisa datang ke kantornya secara langsung. Hati-hati karena sekarang banyak sekali perusahaan fintech ini yang memalsukan alamat kantornya, hal ini mengindikasikan mereka sebenarnya ilegal.
  2. Sudah terdaftar dalam OJK, artinya ada regulator atau pengawas perusahaan tersebut, fintech yang sudah terdaftar dalam OJK ini artinya sudah memenuhi prosedur yang tepat sesuai dengan standard yang berlaku. Sehingga nantinya konsumen atau debitur disini diberikan perlindungan keamanan pada prosesnya.
  3. Syarat-syarat yang mereka ajukan normal dan pastinya juga tetap menjaga privacy dari data debiturnya. Ini penting untuk melihat kelengkapan syarat yang diminta oleh perusahaan tersebut, apakah normal ataukah tidak. Begitu juga jika seandainya berbicara mengenai keamanan dari data-data kamu atau jaminan privasinya. Tak jarang diantaranya perusahaan yang menyalahgunakan data dari debitur mereka, untuk itu harus berhati-hati. Apalagi sekarang ini memang cukup marak jual beli data pribadi semacam ini.
  4. Tawaran suku bunga, hendaknya kamu juga jangan pernah mengesampingkan hal ini, karena sangat berhubungan dengan kenyamanan kamu di dalam membayar hutangnya tersebut. Itulah mengapa tawaran suku bunga sangat diperhitungkan, karena berhubungan dengan untung rugi juga. Lihat apakah fintech tersebut menawarkan bunga dengan nilai bersaing ataukah tidak terlalu tinggi, sehingga nantinya juga tidak akan merugikan kamu di dalam pelunasannya.

Itulah setidaknya beberapa ciri fintech yang aman, dapat kamu jadikan sebagai tolak ukur di dalam memilih perusahaan terbaik dalam mengajukan pinjaman dana cepat tersebut. Kamu bisa memilih yang sudah terbukti keamanannya yaitu dari lembaga Maucash, untuk informasi lengkapnya bisa langsung kunjungi website resminya.